Система отопления с центральным отоплением. Центральное отопление и централизованное теплоснабжение. Монтаж схемы отопления

Если вы живете в многоквартирном доме, то наверняка у вас именно централизованная система отопления. В отличие от автономных систем, она обеспечивает теплом не только вашу квартиру, но и все квартиры вашего дома, потому в ее функционировании есть ряд особенностей.

К централизованному обогреву довольно часто выдвигают претензии, считая его неэффективным. В нашей статье мы рассмотрим особенности функционирования этой разновидности отопления, а также сформулируем рекомендации о том, как сделать центральный обогрев менее затратным.

Батареи греют не всегда!

Общая информация о центральном отоплении

Особенности функционирования

Для начала давайте разберемся в основополагающих моментах, которые определяют работу теплоснабжения по описываемой здесь схеме.

Схематическое изображение системы

• При централизованном обогреве квартир или частных домов (да, такие варианты тоже иногда реализуются) тепло вырабатывается не в том помещении, в котором оно потребляется.
• Местом выработки тепловой энергии является ТЭЦ или районная котельная, от которых нагретый теплоноситель по трубопроводам поступает в квартиры потребителей тепла.

Обратите внимание! Средний радиус действия районной котельной составляет около 3 км. Это расстояние определяется величиной теплопотерь при транспортировке горячей воды по трубам.

Чтобы увеличить дистанцию между котельными, необходимо использовать более качественную изоляцию труб.

• Системы теплоснабжения бывают водяными и паровыми, соответственно, в котельных устанавливаются паровые или водогрейные котлы. Нагревание котлов производится за счет сжигания топлива – газа, мазута, каменного угля, отходов древесины и т.д.
• После достижения теплоносителем (водой или паром) требуемой температуры он поступает в систему трубопроводов, по которым переносится до радиаторов отопления в квартирах потребителей. В радиаторах происходит охлаждение воды, после чего она по обратному контуру возвращается в котельную.

Котельная с современным оборудованием

В котельных и ТЭЦ также предусмотрена процедура химической очистки воды. Из теплоносителя удаляют растворенный кислород и углекислый газ, а также понижают жесткость воды. Делается это для того, чтобы минимизировать образование накипи внутри трубопроводов, а также – снизить интенсивность процессов коррозии.

Плюсы и минусы централизованной схемы

Несмотря на то, что схема централизованного отопления многими считается малоэффективной (и ниже мы разберемся, почему), у нее есть несколько вполне объективных достоинств:

• Во-первых, себестоимость получения тепловой энергии в больших масштабах будет ниже, чем при индивидуальном отоплении. При этом вам не нужно будет приобретать теплогенерирующее оборудование, монтировать его своими руками или с привлечением мастеров, выполнять настройку и т.д.

Фото водогрейного котла

Обратите внимание! Высокая цена отопительного оборудования является одним из факторов, тормозящим развитие индивидуального отопления.

• Во-вторых, установки для центрального обогрева могут работать на относительно дешевом топливе, что дополнительно повышает экономический эффект от их использования.
• В котельных используется достаточно надежное отопительное оборудование, которое довольно часто позволяет использовать топливо разных видов. Это повышает уровень отказоустойчивости системы.
• Поскольку теплогенерирующие предприятия находятся на удалении от отапливаемого объекта, жилые квартиры не загрязняются продуктами горения топлива.

Впрочем, на фоне этих достоинств есть вполне существенные минусы:

• Центральное отопление характеризуется внушительными объемами теплопотерь как при производстве тепла, так и при передаче его до точки потребления. Во время прохождения многокилометрового трубопровода вода успевает остыть, поэтому для поддержания комфортной температуры в квартире требуется затратить значительно больше топлива, чем в случае с автономным обогревом.
• Управлять температурой в помещении практически невозможно: все регулировки осуществляются в самой котельной. Так что может возникнуть как ситуация с недотопом, так и обратная, когда при вполне приемлемой внешней температуре батареи отопления нагреваются излишне.

Также не стоит забывать и о финансовых вопросах. Динамика тарифов на отопление в нашей стране прогнозируется очень сложно, потому многие предпочитают самостоятельно решать, когда нужно отапливать свой дом и сколько они готовы заплатить.

Пути повышения эффективности

Как улучшить централизованную схему

Весьма значительные потери тепла при транспортировке от генератора до потребителя требуют принятия особых мер, направленных на оптимизацию системы центрального отопления. И здесь, по большому счету, возможно лишь два подхода.

Чем эффективнее теплоизоляция труб, тем теплее в доме

Первый подход можно реализовать в том случае, если и котельная, и трубопроводы находятся под вашим контролем. В этом случае для улучшения работы теплоснабжения необходимо:

• Установить более совершенное теплогенерирующее оборудование, обладающее высокими показателями КПД. Следствием этого станет уменьшение потребления топлива, а значит – и сокращение затрат.
• Обустроить качественную теплоизоляцию всех трубопроводов, минимизируя тем самым потери тепла при транспортировке. На нашем сайте размещена видео инструкция, наглядно демонстрирующая способы обустройства такой теплоизоляции.

Обратите внимание! Вкладывать средства в развитие теплосети целесообразно в любом случае, но наиболее эффективными такие инвестиции будут для централизованного обогрева коттеджных поселков или частных многоквартирных домов.

Второй подход заключается в максимально точном учете тепловой энергии, предоставленной потребителю от котельной или ТЭЦ. Этот подход предполагает установку счетчиков тепла – индивидуальных или общедомовых. Установленные счетчики регистрируются в теплоснабжающей организации, и начисление оплаты за отопление производится на основании их показателей.

Общедомовой счетчик

Уход от центрального отопления

Если же ситуация с централизованной схемой категорически вас не устраивает, то существует возможность от него отказаться, перейдя на индивидуальный обогрев.

Правда, в этом случае нужно быть готовым к бюрократическим преградам, поскольку управляющие органы относятся к таким идеям весьма неблагосклонно.

• Во-первых, в большинстве случаев разрешение на установку индивидуального обогрева дают только тогда, когда от теплосети отключается весь дом.
• Во-вторых, при самовольном отключении оплата за тепло все равно будет начисляться.
• В-третьих, несмотря на существование законодательных оснований для такого отказа (статья 546 Гражданского кодекса Российской Федерации), право на отключение вам все рано придется доказывать в судебном порядке.

Альтернатива центральному отоплению

Но если вам это удалось, и вы более не «привязаны» к центральной сети - необходимо максимально эффективно проектировать автономное отопление.

В заключение

Необходимо отметить, что хотя децентрализация отопления и является наиболее эффективным способом оптимизации затрат (как финансовых, так и энергетических), она все же не может рассматриваться как универсальная мера. У централизованной схемы есть преимущества, отказываться от которых полностью не следует.

otoplenie-gid.ru

Отопление: центральное и автономное

На сегодняшний день существует два типа отопления, это – центральные и автономные, или местные системы. Первые отличаются тем, что тепло образуется вне отапливаемого помещения, а поступает к нему по трубам или иным коммуникациям. Этот вид отопления наиболее распространен в городах, например, в многоэтажных домах или нежилых помещениях.

В помещениях с небольшим количеством этажей такой тип отопления не очень удобен и не выгоден, так как потребитель тепла находится слишком далеко от его источника. Именно для такого типа существует автономное отопление. То есть генератор тепла расположен внизу, в подвале помещения, которое нужно отеплять. Он используется для обогрева одного здания, а может также служить для подогревания воды или даже пищи.

Сейчас мы можем видеть, как плохо предоставляются коммунальные услуги и люди не обеспечиваются нормальным теплом именно из-за неспособности централизованного отопления функционировать в должной мере. Из-за подобной некачественной работы могут даже произойти жертвы среди людей.

Неудивительно, что в связи с этим становится актуальным вопрос об автономном отоплении, особенно остро стоит вопрос об этом в городах. Ведь действительно, при централизованном отоплении происходит большая, порой до тридцати процентов (хотя на Западе – только два), потеря тепла, в домах холодно, и люди тратят деньги даром. Выход из подобной ситуации – создание местной системы отопления в каждом доме. Что может положительно повлиять и на бюджет жителей.

Такой способ решения проблемы используется и при строительстве коттеджей и загородных домов.

Водяное отопление – самое распространенное в России, хотя название не точно говорит о нем, ведь кроме воды может использоваться и любая другая жидкость, проводящая тепло. Часто этот вид называют «традиционным», как раз именно из-за его широкой распространенности и обыденности среди многих городов.

В этой системе нагретая жидкость, в роли которой чаще всего выступает аэрированная вода, протекает по системе труб и отдает тепло воздуху в помещении. Подобный метод имеет ряд преимуществ, как, например низкая стоимость расходного материала, ведь для водяного отопления требуются трубы гораздо меньшего диаметра. Также нельзя забывать о высокой теплоемкости воды, которая в четыре тысячи раз выше теплоемкости, например, горячего воздуха. Но, конечно, есть у этой системы и недостатки, например, такую систему не так легко установить и в дальнейшем эксплуатировать. Все потому, что создание этой системы возможно лишь при постройке или во время капитального ремонта здания, требует большого количества работ. Также, необходима бесперебойная работа генератора для постоянного нагрева воды, а за генератором необходимо следить. И немало проблем будет у тех, кто покидает дома на длительное время, особенно если это происходит зимой – перед поездкой всю воду нужно слить, иначе, при замерзании воды трубы могут лопнуть. Но отсутствие воды в системе водопроводов дает шаг коррозии, которая в воздушном пространстве становится интенсивнее.

Существует также прямое электрическое отопление, в котором электрическая энергия превращается в тепловую безо всяких посредников.

Такой вид наиболее популярен в Европе и хорошо подошел бы и для российских городов, но она не так распространена на ее территории, в связи с тем, что электроэнергия имеет довольно высокую стоимость, а также в России нередки перебои с ее поставкой жителям. Поэтому отопление только с помощью электрической энергии неэффективны и неактуальны в нашей стране.

Но дороговизна электрического отопления, все же, преувеличена. На самом деле, при более тщательном подсчете, можно увидеть, что экономически такая система даже выгоднее традиционной, поэтому она должна распространиться и в России тоже. А помимо этого, у нее есть ряд и других достоинств. Это: возможность легко и быстро регулировать подачу тепла, в зависимости от природных условий, что подойдет для нынешней переменчивой погоды, легкость и удобство этой системы, малые габариты приборов, которые к тому же не требуют такого ухода, как водяные, гигиеничность и экологическая безопасность такого типа оборудования и бесшумность системы – ведь для электрических обогревателей не нужны циркуляционные насосы воды.

Экологичность электрической системы отопления – особенно важный фактор в современном мире, тем более что практически все остальные типы так или иначе загрязняют окружающую среду выбросами после эксплуатации. Солярка, бензин, уголь, все они после сгорания оставляют отходы, которые потом необходимо утилизировать, а также в атмосферу попадают продукты сгорания. Электричество же не использует никаких внешних материалов, поэтому чистота дома и природы будет гарантирована. Не будет и утечки газа или другого топлива, а вред, приносимый твердым топливом, сходит на нет при использовании электричества. Все это говорит в их пользу, поэтому они являются наилучшими для покупателей.

poremontu.ru

Центральное отопление: виды, варианты, что это такое, фото схем, как от него отключиться

Сейчас в это трудно поверить, но когда-то было время, в которое люди отапливали свои квартиры самостоятельно. Не было батареи центрального отопления, не было органов самоуправления, которые требовали с нас средства за оплату огромных расходов на обогрев дома. Но, разумеется, существующее сегодня центральное отопление гораздо лучше того, что устраивали самостоятельно. В далекие времена СССР люди были вынуждены добиваться тепла в собственных домах при помощи печек, обогревателей и иных не слишком полезных устройств.

Но разве сегодняшняя система центрального отопления нам нравится? В квартирах жителям верхних этажей всегда нестерпимо жарко, а жителям нижних постоянно холодно. В чем причина? Почему такое не исправляется правительством? С этим мы и попробуем разобраться, возможно, даже и найдем выход из сложившейся ситуации. Ведь мало кому хочется переплачивать за лишнюю температуру, которая до некоторых даже и не доходит.

Только учтите, что, самостоятельно взявшись за попытку что-либо сделать с существующим отоплением, вы встретите ожесточенное сопротивление как со стороны самой трубы обогрева, так и со стороны органов, ее охраняющих. Попытавшись отрегулировать подачу тепла в свою квартиру, что-либо изменив в системе, существующей еще со времен СССР, вы просто ничего не сможете сделать. Все может функционировать только так, как есть. А потому, если вы хотите добиться нормальной жизни, делайте собственную систему обогрева.

Но для начала давайте-ка разберемся с тем, почему условия обогрева наших домов столь ужасны. Неужели нас намеренно мучают? Нет, конечно, существует определенная законом система, связывающая всех по рукам и ногам и которую не могут нарушать ни коммунальщики, ни кто-либо другой. Она только кажется сложной, но на самом деле все просто. Во времена наших бабушек и дедушек была построена центральная система отопления, вполне приемлемая для того времени.

Сегодня она устарела, но перейти с нее на новую весьма проблематично (хотя и существуют новые и вполне адекватные системы обогрева в новостройках). А потому давайте изучим принцип действия того, что у нас есть, а затем рассмотрим пути для решения проблемы, будь то врезка собственного насоса или отказ от централизованной системы отопления.

Схема закрытой однотрубной системы в многоквартирном доме.

В отделении ТЭЦ измеряется температура воздуха. Именно по ней коммунальщики и определяют тот момент, в который необходима подача горячей воды. Иногда это осуществляется по календарным датам (существует определенное время года, в которое органы местного самоуправления обязаны включить центральное отопление). Но случается и так, что холода наступают гораздо раньше установленных законом сроков. Низкая температура часто игнорируется органами местного самоуправления, но если уж становится слишком холодно, то центральное отопление включается раньше сроков.

Вот из этого самого ТЭЦ вода попадает в отдельные котельные, пристроенные к многоквартирным домам. Там она нагревается с учетом того, насколько низка температура в данной локации. Разумеется, все квартиры отапливаются с одного котла, что таит в себе проблему. Жидкость становится горячей до предела и только потом спускается по трубам. Делается это для того, чтобы жителям последних домов удалось получить еще не до конца охладившуюся воду. Конечно, благодаря подобному подходу температура распределяется странным образом. Жителям тех квартир, через которые вода пробегает первыми, приходится терпеть нестерпимую жару. Открыть окна они не могут, поскольку за окном минус, и притом довольно низкий. Но и держать их закрытыми невозможно, ведь воздух становится настолько сухим, что погибают даже растения. Тяжелое положение, не правда ли?

Интересно, почему же, если всем настолько жарко, сотрудники школ и больниц постоянно жалуются на то, что у них вечно низкая температура воды? Неизвестно почему, однако в установленном законом порядке в больницы с батареи центрального обогрева подается минимальная температура воды. Это касается не только данных муниципальных учреждений, но еще и всех общественных мест, которые содержатся за счет государства. Проще говоря, чем бюджетнее помещение, тем меньше затрачивается на его содержание.

Конечно, прочтя все, что сказано выше, вы можете решить, что у подобного способа обогревать наши дома нет никаких преимуществ. Разумеется, это мнение будет ошибочным. Ведь он все же функционирует и приносит пользу. Давайте рассмотрим самые главные плюсы, которые имеет центральное отопление.

Плюсы центрального отопления

Балансировочная система дома «Автобаланс».

Скажем сразу, что положительных моментов не так много и некоторые из них весьма спорны. Вот, например, дешевое топливо. Действительно, при использовании котлов центрального отопления применяются только энергоносители, на которые не затрачивается больших денежных средств. Звучит забавно, не так ли? Вроде как отапливают нас углем, мазутом и другими дешевыми средствами, а денег берут, как будто за газ, а то и вовсе бензин. Но, как ни крути, такой плюс есть. Хоть выгоден он, по большей части, не нам.

Однако есть и интересные для жителей многоквартирных домов моменты. Ну вот, например, высокая надежность. Серьезно, подумайте сами, ведь, установив собственный котел, например, в частном доме, вы вынуждены будете постоянно следить за ним. Вдруг случится утечка газа или какие-либо поломки. То ли дело центральное отопление, которое находится под наблюдением жилищно-коммунальных организаций. Хотя, конечно, в наше время возможно все. Бюрократический аппарат настолько разленился, что порой берет деньги, а ремонтом не занимается. Потому, если поразмыслить, данный плюс тоже можно назвать спорным.

И опять кажется, что нет у централизованного отопления положительных моментов. Но кое-что все же есть. Речь идет об экологичности! Ну подумайте сами, разве вышеперечисленные источники топлива могут быть опасными? Конечно, нет! Только вот какая разница, будут их использовать государственные котлы или наши собственные? Ведь если речь идет об обогреве коттеджного поселка, в котором преобладает централизованное отопление, то в нем можно самостоятельно установить экономичные котлы, работающие на угле и обогревающие хозяина отдельно от общей системы. А если говорить о квартирных домах, то. О том, что можно сделать жителям квартир, мы расскажем чуть ниже.

Итак, теперь становится понятно, что у сторонников идеи оставить общее отопление от государства есть только один довод. Это простота, которая остается неизменной. Ведь все, что от вас требуется, это оплата больших расходов. Все остальное, якобы, делается жилищно-коммунальными сферами. Только вот очень и очень непонятно, за что берутся столь большие деньги.

Отличия однотрубной и двухтрубной системы.

За отопление, которое включаются совсем не тогда, когда нужно, и обогревает совсем не так, как хочется, нам приходится выплачивать непомерные деньги. Интересно было бы узнать, на что они уходят. Ну, конечно же, все это достаточно четко объясняется самим государством. ЖКХ растрачивает наши средства на ремонтные работы и зарплату данным лицам:

1. Бухгалтерам, рассчитывающим все дальнейшие пути, по которым побегут ваши деньги.
2. Инженерам, рассматривающим все возможные способы для проведения новых труб и выискивающим поломки в старых.
3. Простым ремонтникам.
4. Бюрократам, работающим в органах местного самоуправления.

Конечно, содержать столь большой бюрократический аппарат вам накладно. И поэтому хотелось бы снять с себя данные обязанности. Но удастся ли это сделать, ведь отпускать вас чиновникам совсем невыгодно. Позволив вам отключиться от общей отопительной системы, ремонтники останутся без доходов, поступающих из вашего кармана. Зато объем работы для них не уменьшится. Ведь все равно придется следить за состоянием центрального отопления в вашем доме, а также и за вашими собственными трубами, поскольку они являются общей частью большой системы. Именно поэтому, когда вы придете в организацию местного самоуправления, чтобы отключить себя от общего обогрева, вам скажут, что это невозможно. Но в данном отказе не будет правды. Итак, мы потихоньку подошли к главному вопросу: как правильно действовать, чтобы уйти в свободное плавание?

Схема однотрубной разводки многоквартирного дома.

Законный способ отключиться от «общего котла»

Итак, в организации местного самоуправления вам отказали в отключении от централизованного обогрева воды. Что же теперь делать? Все просто, нужно действовать по закону. Поскольку подтвердить тот факт, что в ЖКХ вам ничего не объяснили по поводу того, как правильно отказаться от центрального отопления, вы не сможете, то и привлечь их к ответственности за это никак нельзя. Зато можно заставить всех исполнять свои обязанности. Для этого нужно просто самим найти способ решить вопрос по закону. Это вполне возможно, однако есть небольшая загвоздка.

Отказаться от централизованного отопления можно только всеобщим собранием жильцов. Дело в том, что, если только вы один пожелаете выйти из системы, никто не согласится вас отпускать. Конечно, закон предусматривает возможность самостоятельного обогрева одной только вашей квартиры. Однако это дело хлопотное, невыгодное вам самим, а также требующее разрешения и помощи от органов местного самоуправления, которую они вам вряд ли окажут.

Потому постарайтесь объяснить всем остальным соседям, что оставаться на государственном обогреве им не выгодно. И здесь сосем не важно, являетесь вы жителем поселка или квартиры. Везде одинаковые правила, по которым жить не слишком удобно и затратно.

Итак, представим, что соседи ваши приняли нужное нам решение. В таком случае нужно собрать подписи жильцов, подтверждающие их решение отключиться от общего отопления поселка или многоквартирного дома. Собрав подписи, подготовьте новый план, по которому будет проходить ваша собственная отопительная система. Затем данный протокол необходимо отнести в органы местного самоуправления, которые будут принимать решение об отказе либо разрешении вашей просьбы согласно ряду правил.

И здесь совсем не важно, понравится ваша идея работникам ЖКХ или нет. Гораздо важнее, чтобы они не смогли предъявить вам претензии по поводу того, что вашим планом может быть повреждена существующая система обогрева. Ведь оно является большой цепочкой, в которую включено множество звеньев. Если исключить из цепи одно звено, то она может развалиться. Поэтому звенья необходимо правильно заменять либо же не задевать их вовсе. Отсюда следует, что на вас (либо на организацию, которую вы найдете для выполнения данной задачи) ляжет бремя ответственности за работу всех центральных отопительных труб.

Независимое теплоснабжение.

Позаботьтесь о том, чтобы не перегрузить энергоснабжение и газопровод. Понадобится провести дополнительную магистраль, которая заменит ваши трубы, вышедшие из системы. С планом того, как вы намерены это реализовать, требуется посетить теплосети и газораспределительные организации. Там вы едва ли встретите проблемы, поскольку от них требуется только утвердить протокол.

Организация местного самоуправления выдаст вам список муниципальных образований, которые вы должны посетить, дабы получить от них разрешения.

Разрешив всю бюрократическую волокиту, можете приниматься к работе. Как только все будет готово, сводная комиссия от теплосетей, газовых компаний, а также иных ответственных организаций проведет осмотр готового отдельного отопления.

Немного другая задача предстоит жителям коттеджного поселка. Им придется несколько проще.

Что делать собственникам загородных домов?

Как отказаться от центрального отопления, будучи жителем коттеджного поселка? Конечно, вопрос вполне резонный. Ведь есть огромное количество частных домовладельцев, которые вполне себе живут, не зная, что такое общая система отопления. И они, конечно, могут ставить у себя какие угодно котлы, будь то газовые, мазутные, угольные или древесные. Так чем же вы хуже них? Неужели нельзя сэкономить хоть на этом? Ответ - можно! Путей для этого имеется два: либо вышеописанный сбор жильцов, которые дают согласие на отказ от общей трубы, либо самостоятельное отключение от нее.

Да, вы не ослышались. Можно отказаться от централизованого отопления, если вы живете в частном доме. Только это совсем не нужно, поскольку проблему отсутствия тепла в некоторых частях дома можно решить иначе. В этом поможет врезка насоса в трубы обогрева. Врезка осуществляется вами самостоятельно и не требует никакого разрешения. Она поможет избавиться от таких проблем, как холодные трубы в некоторых комнатах и медленный набор нужной температуры.

Чем насос лучше новой системы отопления?

Врезка насоса в старые трубы позволит значительно сэкономить на демонтаже и установке новых обогревательных конструкций. Серьезно, разве вам прямо-таки хочется потратиться на новые трубы? Конечно, нет. К этому мы прибегали только потому, что не имели возможности отрегулировать старые. Все-таки, когда в одной комнате холодно, а в другой теплой или даже жарко, хочешь не хочешь, а на котел потратишься. Но это касалось только квартиры, а в частных домах легко осуществляется врезка насоса.

Насос позволит температуре в помещении выровняться, достигнуть определенной величины, неизменный по всему дому. Произойдет это благодаря тому, что он будет прогонять теплоноситель по трубам, выкачивая все воздушные пробки, мешающие движению газа или воды.

Более того, в доме станет гораздо теплее. Насос может увеличить действие отопительного контура, что значительно увеличит сохраняемость тепла. Вот и решайте сами: поменять старые трубы или поставить новые, но присоединить к ним насос.

ultra-term.ru

Вчерашний и завтрашний день централизованных систем отопления

Отопление частного дома » Монтаж отопления

Центральная система отопления

Сложно представить жителей многоэтажек, самостоятельно обогревающих свои квартиры. Для этих целей со времен Советского Союза существует центральное отопление. Нельзя сказать, что это идеальный вариант, поскольку в отопительный сезон невозможно отрегулировать температуру в доме по своему усмотрению. Однако факт, что не нужно заботиться о запасах энергоносителей, исправности теплотрасс и многих организационных моментах, компенсирует этот недостаток.

Существенный изъян системы

Название системы отопления говорит о том, что управление ее работой осуществляется централизованно. Иногда по календарю, но чаще в зависимости от температуры воздуха из тепловых станций начинается подача горячего теплоносителя в трубы централизованного снабжения. Как правило, тепло переносит горячая вода. Она поступает к районным котельным, откуда направляется к каждому дому.

За тепловой минимум принято брать количество энергии, необходимое для обогрева самого большого в секторе здания. Это и хорошо, и плохо одновременно. Строения, которые удалены от котельной, обеспечиваются достаточным количеством тепла. В то же время жители расположенных поблизости домов страдают от слишком высокой температуры. Точно такой же принцип используется при подаче тепловой энергии в конкретный дом - ее должно хватать для обеспечения теплом самого отдаленного стояка.

В результате нерегулированной системы центрального отопления наблюдается явный дисбаланс температурных режимов. Жители одних домов жалуются на избыток тепловой энергии, а владельцы квартир в других зданиях явно недополучают килокалорий. Установка крана регулировки самостоятельно запрещена, а сотрудники тепловых магистралей не спешат реагировать на заявления о профессиональном монтаже запорной арматуры.

Их поведение вполне предсказуемо. Никому не хочется иметь в доме множество дополнительных стыков, которые способны дать течь в любой момент. Да и нормативными документами это не предусмотрено. Другими словами принцип работы централизованных систем обеспечения теплом можно выразить так - предлагаем пользоваться тем, что есть в наличии.

Положительные стороны

Однако стоит признать, что центральное отопление имеет больше положительных сторон, чем отрицательных. Среди них:

1. Использование сравнительно дешевого топлива. Большинство котельных сжигают мазут или каменный уголь. Часть станций переведены на газ или отходы деревообрабатывающей промышленности. В любом случае они используют самый доступный и недорогой для конкретной местности теплоноситель.
2. Высокая степень надежности. Очень важный фактор, который основан на обслуживании теплогенераторов и сетей квалифицированными специалистами. При условии, что все профилактические и плановые работы выполняются своевременно, отопительные системы никогда не дают сбоя даже в экстремальных условиях эксплуатации.
3. В качестве энергоносителя используется только экологичное сырье. Благодаря этому сохраняется стабильная экологическая обстановка в регионе. Да и контролировать работу нескольких крупных предприятий намного проще, нежели проверять тысячи малых котельных.
4. Простота эксплуатации. Потребителям не нужно следить за работой отопительного оборудования. Радиаторы постоянно нагреваются до нужной температуры с тем, чтобы в доме сохранялся комфорт.

Сегодняшние реалии

Современные стеклянные радиаторы для системы центрального отопления

При возведении новостроек применяются современные походы к организации системы отопления. Она проектируется по принципу регулируемого потребления. Пользователям предоставляется возможность самостоятельно определять свои потребности и формировать бюджет на оплату коммунальных услуг.

Отличается и сам тепловой узел. Теперь это технологичная система, направленная на экономию энергоносителей. Высокий уровень автоматизации и возможность программирования создают предпосылки для оптимизации всего процесса. Такие комплексы принято называть автоматизированными индивидуальными тепловыми пунктами.

Они комплектуются современными моделями котлов, которые анализируют температуру теплоносителя не только на выходе, но и на входе. В зависимости от результатов устройства в автоматическом режиме увеличивают или уменьшают производительность. В расчет принимаются и показатели наружных температурных датчиков. Аналитические узлы могут по требованию ежедневно выдавать отчеты о режимах нагрузки за день или иной период времени.

То, что центральное отопление сегодня испытывает серьезные изменения, является неоспоримым фактом. Происходит серьезная реконструкция основных узлов гигантского механизма, повсеместно ведутся работы по совершенствованию тепловых магистралей. В недалекой перспективе централизованные системы ничем не будут уступать автономным схемам.

1.
2.
3.
4.

Большинство тех, кто живет в многоквартирных домах, как правило, имеет централизованное отопление – это тот вариант, который работает от общей сети. Функционирование такой системы имеет ряд особенностей и во многом отличается от системы автономного отопления, применяемой обычно в частных домах.

Многие утверждают, что централизованное теплоснабжение – весьма неэффективный способ обогрева жилища. Поэтому следует более подробно рассмотреть технические характеристики этого варианта отопления, а также разобраться с тем, как должно проходить подключение к центральному отоплению и каким образом можно сэкономить свои средства.

Принцип работы централизованной отопительной системы

Во-первых, центральное отопление в частном доме (такой вариант также встречается) и в квартире предусматривает вырабатывание тепла совсем не в том помещении, где происходит обогрев. Местом получения энергии тепла обычно является либо местная котельная, либо тепловая электростанция. Именно оттуда прогретый до нужной температуры носитель тепла поступает в квартиры по трубопроводу.

Категорий систем централизованного отопления существует две – водяная и паровая, что и объясняет наличие в котельных котлов на пару и на воде. Источником энергии при этом выступают разные виды топлива (каменный уголь, газ, древесные отходы и пр.).

Многие котельные непосредственно перед подачей воды в квартиры предварительно очищают ее специальным химическим составом. В этом случае, в первую очередь, снижается жесткость теплоносителя, кроме того, из него удаляются излишки кислорода и углекислого газа. Целью такой обработки является предотвращение появления накипи и коррозионных образования внутри системы труб.

Достоинства и недостатки отопления централизованного типа

• этот вариант обогрева жилого помещения стоит значительно дешевле автономного. Кроме того, совершенно не потребуется приобретать дорогостоящие приборы, генерирующие тепло, а также самостоятельно выполнять монтажные работы;
• устройства, обогревающие теплоноситель перед его подачей в дома, вполне способны функционировать на недорогом топливе, что неизменно повышает показатели экономичности системы;
• более того, нельзя не отметить, что большинство котельных оснащено специальными приборами, способными работать практически на любом виде топлива, что не может не сказаться положительно на надежности этого варианта отопления;
• перед тем как отказаться от центрального отопления, не стоит забывать, что такой способ нагрева является полностью экологически чистым, поскольку в помещения квартир не проникает никаких вредных продуктов сгорания, чего не скажешь о некоторых автономных системах. Читайте также: " ".

• потери тепла в таких системах являются обычно очень существенными. Так, при поступлении в квартиры теплоноситель проходит большое расстояние, за время которого он успевает порядком остыть. Именно поэтому для поддержания комфортной температуры в жилище требуется гораздо больший объем источника энергии по сравнению с автономным оборудованием (прочитайте: " ");
• регулировать температуру нагрева практически невозможно, что обусловлено полным контролем со стороны котельной. При этом весьма часты случаи, как нехватки тепла, так и излишнего перегрева, что негативно сказывается на микроклимате в квартире;
• самовольное отключение от центрального отопления выполнять категорически запрещается, так как подобные мероприятия могут быть рассмотрены исключительно в судебном порядке;

Кроме того, в связи с регулярно растущими тарифами многие хозяева предпочитают оборудовать автономную отопительную систему, однако, как уже говорилось ранее, перед тем, как отключиться от центрального отопления, необходимо получить специальное разрешение от соответствующих органов.

Варианты оптимизации работы централизованного отопления

Как известно, теплоноситель, проходя через систему труб, теряет значительную часть своей температуры, чтоб обусловливает необходимость оптимизации функционирования системы отопления с целью уменьшения теплопотерь.

1. Первый метод будет актуальным в том случае, если котельная и вся система труб является полностью регулируемой самими хозяевами.

   В этом случае улучшения могут быть следующими:
   

   
   - допускается монтаж более современного и эффективного оборудования с более высокими показателями производительности. Как следствие, это изменит давление в системе центрального отопления, сократится потребление топлива, а также уменьшатся финансовые расходы;
   - возможность оснащения трубопровода системы качественным изоляционным материалом, что позволит снизить потери тепла при его продвижении к батареям. Кроме того, теплоизоляционный материал защити всю конструкцию от возможного замерзания, что особенно актуально в условиях холодных зим.
2. Суть второго способа заключается в следующем: тепловая энергия, поставляемая котельной или ТЭЦ в конкретное жилое помещение, строго фиксируется. Обычно этот метод предусматривает установку специальных энергосберегающих счетчиков (прочитайте также: " "). Так, все последующие оплаты за услуги отопления будут выполняться исключительно исходя из их показаний.

Возможность перехода к автономному отоплению

Если говорить более однозначно, то разрешение на оборудование индивидуального отопления обычно можно получить лишь в том случае, если от центрального обогрева лишается весь дом, а не одна из его квартир.

Посмотрите также видео о возможности отключения от централизованного отопления:

Чтобы разобраться, что такое центральное отопление (чаще для его определения используется термин “централизованное”), нам нужно понять, как это всё работает в комплексе. Дело в том, что способ подачи теплоносителя к радиаторам может очень отличаться друг от друга.

Поэтому в таких случаях изменится и ваш подход к тому же монтажу или замене отопительных приборов. Мы с вами разберёмся в том, чем отличаются одноконтурные системы от двухконтурных, узнаем, какие лучше использовать радиаторы и посмотрим видео ролик, закрепляющий тему.

Централизованные системы

Примечание. Главное отличие, которое определяет системы центрального отопления, это их функционирование от общей котельной или ТЭЦ, в то время как автономный обогрев осуществляется с помощью домашней котельной. Для среднестатистического пользователя это, по сути, не имеет значения, но если дело касается текущего или капитального ремонта, то этому приходится уделять внимание.

Независимая и зависимая система

• Если система независима, то мощные котлы центрального отопления подают теплоноситель не прямо в контуры жилых или нежилых помещений, а сначала на тепловые пункты, где и происходит перераспределение . То есть, горячая вода с ТЭЦ или мощной котельной попадает на такие ТП по трубам большого диаметра, затем, в зависимости от потребности группы зданий, дома или подъезда, она распределяется по мощности напора теплоносителя. На таких ТП устанавливаются циркуляционные насосы, которые, в случае необходимости, могут увеличить мощность потока (например, для девятиэтажного здания).

• В тех случаях, когда проект сделан по зависимой схеме, центральная система отопления подаёт горячую воду непосредственно на радиаторные контуры каждого жилого или нежилого помещения, без предварительного распределения мощности потока . Следует отметить, что циркуляционный насос при своей работе никак не влияет на температуру теплоносителя – с его помощью создаётся дополнительное давление, необходимое для верхних этажей многоэтажек.

Одноконтурная система

Такая схема применяется достаточно часто, но здесь есть существенные недостатки центрального отопления (однотрубного) из-за больших теплопотерь при транспортировке жидкости. Обычно их компенсируют повышенным давлением в системе, но, тем не менее, очень часто можно услышать жалобы от жильцов, проживающих в таких домах.

Суть функционирования такой схемы заключается в следующем: горячая жидкость подаётся по трубе, к которой при помощи входного и выходного патрубка подключены радиаторы для центрального отопления. То есть, нагретая вода во время циркуляции по рёбрам прибора, остывает и опять попадает в центральную раздающую трубу.

Значит, температура жидкости для следующей батареи уже будет ниже и так далее. Без потерь обычно могут функционировать не более трёх-четырёх, может быть, пяти приборов.

Но в многоквартирных домах возникают проблемы и при таком количестве радиаторов на одну подающую трубу, и причина чаще всего кроется в плохой теплоизоляции помещений. Жильцы, вместо того, чтобы утеплить окна и двери, а возможно и стены, начинают своими руками увеличивать количество секций на радиаторах – в некоторых случаях их количество превышает 20 штук!

Теперь – простая арифметика – если в стояке пятиэтажного дома раньше было 5 батарей по 10 секций, под которые высчитывалась проектная мощность, то теперь их получается в два раза больше – здесь обычно получают достаточно тепла только первые два этажа (верхние или нижние – в зависимости от того, откуда начинается подача).

Для того чтобы снизить теплопотери в таких системах, перед радиаторами зачастую устанавливают байпасы, как вы это видите на фото вверху, только краны на них, как правило, не предусмотрены. Получается, что часть горячего потока может циркулировать с минимальными теплопотерями, если он целиком не попадает в секции батареи.

Но врезанный туда (в байпас) кран в закрытом положении позволяет перенаправить воду именно через радиатор, то есть, с максимальной потерей температуры.

Двухконтурная схема

Двухконтурная система отопления открытого или закрытого типа позволяет осуществлять подачу жидкости в непрерывном температурном режиме для всех этажей, хотя цена материалов и монтажа здесь несколько выше, чем у одноконтурной. Средства расходуются на трубы для центрального отопления.

В двухконтурной системе радиаторы центрального отопления не зависят друг от друга, так как они возвращают остывшую жидкость в трубу возврата и этот теплоноситель поступает назад, в пункт подогрева (ТЭЦ или котельную), не влияя на температуру других батарей. Подача горячей воды осуществляется тоже по одной трубе.

Примечание. Учитывая тот факт, что в централизованных системах высокое давление, там по проекту предусмотрены чугунные радиаторы. Но если вы хотите улучшить дизайн интерьера, то инструкция позволяет заменить их стальными или , которые тоже хорошо держат давление.

Заключение

Итак, в прямом (общепринятом) понимании, централизованное или центральное отопление – это система, которая функционирует от ТЭЦ или от общей котельной. Но можно тоже считать таковым, если рассматривать его с каждой комнаты, так как все они запитываются от общего пункта.

Уже достаточно сложно представить, что когда-то жители многоквартирных домов обогревали свои «квадратные метры» самостоятельно, при помощи газовых колонок, не говоря уже о «буржуйках» и дровяных печах. Центральное отопление это достаточно новое явление, которое появилось в нашей стране во времена СССР. В таком формате, в котором оно было реализовано в стране, оно не приглянулось населению. Еще бы! Не было возможности самостоятельной регулировки, то есть с наступлением холодов в большинстве квартир становилось просто нестерпимо жарко, а на верхних этажах – холодно.

Даже сегодня, в жилом фонде нашей страны построенном до 2000 года (а такового у нас 80%), такая ситуация сохраняется и по сей день, причем за лишнее тепло приходится выплачивать дополнительные деньги (цена на отопление достаточно высока) из собственного кармана. Что касается перемен, то они начались сравнительно недавно и проходят очень медленно. Если вам надоело ждать улучшения жилищных условий, очень многое можно изменить самостоятельно. Данные способы мы сейчас и рассмотрим.

Прошлое и будущее

Вы наверняка обратили внимание на то, что радиаторы для центрального отопления (особенно в январе-феврале) чуть ли не раскаляются. Воздух в квартире полностью просушивается, цветы вянут и дышать становится совершенно невозможно. Если открываешь форточку, то в квартиру проникает ледяной отечественный холод – получается, что окно просто невозможно открыть, а закрыв его становится невозможно дышать.

Немного по теории

Ситуация с зимним отоплением сложилась неоднозначная и только на первый взгляд кажется непонятной. Вообще, центральная система отопления в нашей стране регулируется централизованно. В зависимости от температуры воздуха (а порой просто по календарю), на центральной ТЭЦ регулируется подача горячей воды в трубы для центрального отопления. Далее, вода проходит через котельные (районные ЦТП) где регулируется в отдельности для каждого дома, в зависимости от температуры воздуха.

Что интересно, за минимум берется показатель для самых больших зданий района (больница, школа и пр.) где требуется высокая температура для того чтобы полностью прогреть помещение и поддерживать в нем оптимальную температуру. Получается, что в удаленных и больших зданиях температура обогрева оптимальная, а в близлежащих домах – духота.

Теперь что касается внутридомовых систем отопления – работают они по такому же принципу что и районные ЦТП. То есть воду нагревают до максимальной температуры, которой будет достаточно для отопления самого дальнего стояка.

Что мы имеем в результате? Системы центрального отопления старого образца не регулируются. В лучшем случае, у вас в квартире может быть установлен ручной вентиль, который в, как правило, просто демонтируется в связи с его непригодностью, частыми подтеканиями и постоянными поломками. Также, вся система в целом практически не регулируема и поэтому в случае поломки на линии, весь район города останется без тепла на срок ремонта.

Получается, что система центрального отопления никак не учитывает человеческие потребности в тепле. Если сказать научным языком, то работу системы можно охарактеризовать так: «система без отрицательной обратной связи», ну а если по-простому: «бери, что дали и будь доволен».

Поговорим о хорошем

Чтобы недостатки центрального отопления не омрачали вашу жизнь, давайте рассмотрим положительные стороны таких систем:

• Первое и самое главное – возможность использования дешевого топлива. Большинство городских котельных в качестве топлива используют каменный уголь или мазут. Также, в качестве альтернативы принято использовать их дешевые аналоги – отходы лесопроизводства. Нередко можно встретить станции, работающие на газу – использование такого источника топлива в общественных целях тоже будет экономичнее, нежели подключение к газу частного лица;
• Высокая надежность – еще один немаловажный фактор. Если городской муниципалитет следит за оборудованием и вовремя проводит все работы, связанные с ремонтом отопительных систем, можете быть уверены, что зиму вы встретите в тепле и комфорте;
• Котлы центрального отопления топятся в большинстве случаев экологичными видами топлива , ввиду чего экологическая обстановка в районе становится значительно лучше (читайте также ).
• Простота в использовании. Вам не нужно следить за оборудованием – радиаторы центрального отопления всегда выдают стабильную температуру (вне зависимости от погодных условий).

Наши дни

При строительстве новостроек инженеры по-другому подошли к проблеме отопления – в основе решения проблемы лежит принцип регулируемого потребления отопления. При таком раскладе люди сами могут определить свои потребительские нормы.

Вообще, современный тепловой узел представляет собой автоматизированную систему энергосберегающего оборудования, который корректирует и контролирует подачу тепла в здание. Называется эта чудо система автоматизированным индивидуальным тепловым пунктом (в нормативных документах АИТП).