Жк трилогия. Жк "трилогия" Петрополь трилогия

В Кировском районе, по адресу проспект Народного Ополчения, 149 А, лит. А, расположился новый ЖК «Трилогия», состоящий из трех корпусов, объединенных двумя закрытыми двухуровневыми автостоянками. Экологическая обстановка вполне благоприятная, Кировский район находится на берегу Финского залива, а ЖК соседствует с лесопарком Александрия. Недалеко и Полежаевский парк.

Жилищный фонд

ЖК «Трилогия» состоит из трех 23-этажных домов, которые строятся по монолитной технологии с внутренними газобетонными плитами, отделка фасадов будет выполнена в скандинавском стиле. В целом комплекс включает 864 квартиры разной планировки. В первом корпусе их 294, во втором и третьем корпусах - по 285. Согласно проекту, это будет одно-, двух- и трехкомнатное жилье, а также современные студии. Большая часть квартир - однокомнатные. Площадь самой маленькой квартиры - 23,09 кв. м, а самой большой - 76,47 кв. м. Высота потолков составляет 2,7 м.

Квартиры первого корпуса будут сдаваться с чистовой отделкой, которая предусматривает:

проведение всех инженерных коммуникаций под ключ;
отделку стен и пола во всей жилой зоне, включая санузлы;
установку дверей (входных и межкомнатных);
установку оборудования санузлов, полотенцесушителя;
монтирование электропроводки, двухтарифного счетчика и квартирного электрического щита, розеток, выключателей;
установку батарей отопления с терморегуляторами;
точку для трубки домофона.

Все дома будут оснащены современными бесшумными лифтами, в каждом подъезде четыре лифта - два грузовых и два пассажирских, предусмотрена площадка для колясок.

В первом корпусе жилые помещения начинаются с третьего этажа, а в остальных двух - со второго.

Инфраструктура

Согласно проекту, в ЖК «Трилогия будет собственная инфраструктура. На первом этаже первого корпуса будет размещен детский сад для 40 детей, в каждом корпусе - офисные и технические помещения. В подвалах будут организованы общедомовые помещения, отсюда предусмотрены выходы в автостоянки.

В проект входит благоустройство придомовой территории с ограждениями, планируется строительство детской игровой площадки, спортивной площадки, зоны отдыха, будут проведены работы по озеленению участка и организации открытой автостоянки. Предусмотрена установка круглосуточного видеонаблюдения.

Поблизости имеются все необходимые для комфортной жизни объекты социальной инфраструктуры, ТЦ «Импульс», «Гесем», супермаркеты «Дикси», «Народная 7Я», поликлиника, множество школ и детсадов. Все они расположены в радиусе 1,5 км, пешком до них 10-15 минут.

Компания «Петрополь» предлагает выгодные условия для покупки жилья в ЖК «Трилогия», разработаны выгодные схемы для приобретения жилья в рассрочку.

Монолит в не очень уютном месте от застройщика с приличной репутацией

Время чтения: 10 минут

ЖК "Трилогия" на проспекте Народного ополчения строят быстро

Дополнительная информация о ЖК

На каждом этаже будут 12 квартир и колясочная. В домах установят по 4 лифта OTIS – два пассажирских и два грузопассажирских. На них можно будет спуститься на подземный уровень автостоянки.

Мест в паркинге не много - в общей сложности 248. Они еще не распроданы. Стандартная цена - 500 тысяч рублей, но при покупке трехкомнатной квартиры машиноместо обойдется всего в 100 тысяч.

По словам менеджера, детский сад в комплексе обязательно будет. А вот огородят ли территорию со всех сторон, как обещает буклет - вопрос, на который пока нет ответа. Ограждение точно установят со стороны дачных домиков, а от проспекта Народного Ополчения новостройку, вероятно, отделит "карман". Жилой комплекс обещают обеспечить охраной.

Напоследок менеджер открыл дверь, ведущую на стройплощадку, чтобы показать, что дома расположены на приличном расстоянии друг от друга и что работа над ними активно ведется. Так и есть.

Своим расположением "Трилогия" одновременно и привлекает, и отталкивает. Комплекс строится в обжитом районе с развитой инфраструктурой, в 20 минутах ходьбы от станции метро "Проспект Ветеранов", возле парка. С другой стороны, рядом шумный и пыльный проспект Народного Ополчения, за которым тянется железная дорога. Цены на квартиры не низкие, но и завышенными их не назовешь: все-таки дома монолитные, строятся компанией с неплохой репутацией, планировки - простые, но разумные, можно взять квартиры с отделкой или без нее. Парковочных мест на всех не хватит, но рядом есть автостоянка. Радует, что на всех этажах будут колясочные, а в одном из корпусов появится детский сад.

На рынке недвижимости Санкт-Петербурга особым спросом пользуется продажа недорогих квартир комфорт-класса в новом ярком проекте от именитого девелопера «Петергофское» – ЖК «Трилогия». Покупка эргономичного жилья с рациональными планировками в Северной столице по доступным ценам, сопоставимыми с новостройками в пригородах, – это значительная экономия вашего бюджета.

Описание

Концепцией спецпроекта предусмотрено возведение в одну очередь трех отдельно стоящих 23-этажных корпусов в едином скандинавском архитектурном стиле, в соответствии с мировыми стандартами безопасности, качества и экологии. Здания объединены между собой двумя крытыми полуподземными двухуровневыми паркингами, рассчитанными на 248 машиномест и закрытой придомовой территории. На первом и втором этажах башни №1 будет располагаться ДОУ на 40 мест.

Жилой фонд представлен 864 практичными студиями и 1-, 2-, и 3-комнатными квартирами разных размеров (площадь 25-76 кв. м), высотой потолка 2,7м, с несколькими вариантами планировочных решений. В доме №1 квартиры сдаются с комплексной отделкой под ключ, остальные помещения – с улучшенной подготовкой под чистовую отделку.

Заершнение строительных работ и сдача объекта (получение разрешения на ввод в эксплуатацию) произведены в 2018 году.

Транспортная доступность

В 400 м от жилого комплекса находится удобный выезд на КАД, по которому можно добраться на автотранспорте в любой отдаленный уголок СПб, ближайшие дачные поселки и крупные мегаполисы Ленинградской области. Расстояние от станции метро «Проспект Ветеранов» – 2 км. От нее до остановки «Улица Лени Голикова» через каждые 4-7 минут курсируют автобусы №89, 18 и маршрутки №К216 и К89. Повернув направо и пройдя по пр. Народного Ополчения 500 метров вы окажитесь прямо у нового дома своей мечты. Рядом находится заповедный парк «Александрино» с реакционными зонами, где можно полной грудью вдыхать целительный воздух во время променада.

Инфраструктура

Участок микрорайона, где строятся 3 высотки, давно обжит и имеет многопрофильные инфраструктурные объекты. Ребятишки получают образование в средней школе, гимназии и 4-х ДОУ в соседнем седьмом квартале «Ульянка» или в шестом и девятом, чуть более отдаленным (500 м) от комплекса. В радиусе 700-1300 м предлагают гостеприимный сервис поликлиники, аптеки, медицинские учреждения, банковские отделения, кафетерии, кинотеатры, спортивные центры, рестораны. Социальная инфраструктура Кировского района состоит из 50 школ, частного колледжа, 3-х ВУЗов, 2-х центров дополнительного образования.

Почитатели шопинга могут заняться необходимыми покупками в торговых центрах «Гесем» и «Импульс», сети универсамов, круглосуточных торговых точках, супермаркетах «Народная 7Я» и «Дикси», газетных киосках, небольших рынках. Все они располагаются в радиусе 1,3 км, пешим ходом можно добраться за 8-13 минут. В них вы купите натуральные продукты питания, доставленные с фермерских хозяйств, эксклюзивные предметы мебели, качественные стройматериалы, электронную и бытовую технику, новомодную обувь, одежду и любые товары, необходимые в повседневном быту.

Проектировщиком запланировано организовать на придомовой территории рекреационную зону с парковыми насаждениями, садовой растительностью, яркими цветочными клумбами, зелеными лужайками и ровными газонами. Обустроить плиточные прогулочные дорожки, освещаемые декоративными светильниками. Создать детские городки с современным игровым оборудованием и просторные спортплощадки с манежами для командной игры в футбол или волейбол. За безопасность жильцов и их имущество отвечает многоуровневая система охраны. Ведется круглосуточный видеомониторинг периметра квартала и внутри высоток. Действует строгий пропускной контроль доступа в паркинги, огороженный внутренний двор и холлы.

"Трилогия" - три 23-этажных здания, которые объединены двумя подземными автостоянками. Расположена новостройка в Кировском районе на проспекте Народного Ополчения. Компания "Оптимагрупп" реализовала проект в один этап, работы были закончены с опозданием от графика на полтора года.

Описание зданий

Дома возведены по монолит-каркасной технологии с отделкой фасадов в скандинавском стиле. Снаружи стены утеплены и оштукатурены. В общей сумме в комплексе запроектировано 864 квартиры: 294 в корпусе 1.1 и по 285 в корпусах 1.2 и 1.3.

По договору долевого участия предложены студии, одно-, двух- и трехкомнатные планировки площадью от 23,09 до 76,47 кв. м. Высота потолков составляет 2,7 м. Большинство квартир однокомнатные. Жилье в первом корпусе сдается с чистовой отделкой.

Подъезды оснащены четырьмя лифтами Otis – 2 пассажирских и 2 грузовых. Предусмотрены колясочные площадью от 20 до 40 кв. м.

Инфраструктура комплекса

В "Трилогии" развита собственная инфраструктура:

на первом уровне корпуса 1.1 запроектировано детское дошкольное учреждение на 43 места;
на втором этаже корпуса 1.1 и на первом уровне корпусов 1.2 и 1.3 размещены встроенные офисные и технические помещения - 11 офисов площадью от 38,26 до 335,45 кв. м;
в подвале общедомовые помещения и выходы в автостоянки.

На придомовом участке проведено благоустройство:

организованы проезды для автомобилей;
созданы детские игровые и физкультурные площадки;
есть места для отдыха;
ограждение;
озеленение.

Для маломобильных групп населения создана безбарьерная среда. Уделяется внимание безопасности – предусмотрены система контроля доступа в автостоянку и холлы, на территории ведется видеонаблюдение.

Месторасположение

Кировский район расположен на берегу Финского залива. Рядом с ЖК "Трилогия" находится лесопарк "Александрино". Неподалеку также Полежаевский парк. Все это благоприятно влияет на экологическую ситуацию.

Торгово-социальная инфраструктура района представлена торговыми центрами "Импульс", "Гесем", супермаркетами "Дикси" и "Народная 7Я", поликлиникой, большим количеством школ и детских садов. Все это расположено в радиусе 1,5 км, пешком можно добраться за 10-15 минут.

Комплекс удачно расположен относительно крупных магистралей и станций метро. В 4 км можно выехать на КАД, за 20 минут пешком добраться до станции метро "Проспект Ветеранов" или ж/д станции "Дачное". Рядом автозаправка и остановка маршрутных такси.